الخدمات

المزادات

حجز القاعه

1. تنظیم القاعه
2. تنظیم المنصة والشاشات والسماعات لعرض المزاد بافضل صورة
3. ترتیب البوفیه والضیافه

الحملة الاعلامية

1. نقل مباشر للمزاد على حساب الشركة في انستغرام
2. بروشورات
3. اعلانات انستجرام وتویتر
4. نتائج حملة التواصل بعد المزاد
5. الاعلانات بالموقع
6. التغطیة الاعلامیة بعد المزاد

أداره الأملاك

الخدمات التي تقدمها الشركة لادارة الاملاك ١:

1. الكشف على العقار ات بصفة دوریة بھدف الاحاطة بمدى حاجتھما إلى أعمال الصیانة والتحسین والترمیم وإرسال تقاریر دوریة لكم بنتائج ذلك الفحص.
2. القیام بأعمال الصیانة الدوریة للعقار ات والتي تشمل أعمال (التكییف – المصاعد – الإطفاء – الأبواب -...... الخ) وذلك بالتعاقد مع الشركات المتخصصة في كل مجال والاشراف علیھا أثناء مدة التعاقد على ان یتم خصم ھذه الاعمال من ایراد العقارات.
3. القیام بأعمال الصیانة الوقائیة والطارئة والتي تشمل الأعمال المدنیة (أصباغ – أرضیات – اعمال التكسیات – الأبواب – الصحي – ومتابعة الاعمال الكھربائیة وأعمال المضخات -...... الخ) ویتم خصم ھذه الاعمال من ایراد العقارات.
4. تأجیر وحدات العقار ات (وفقا للأسعار السائدة في السوق وبعد موافقتكم علیھا) والتوقیع على عقود الایجار.
5. مراجعة القیمة الایجاریة بشكل دوري وفقا للقیمة السوقیة السائدة للإیجار سواء بالزیادة أو التخفیض.
6. متابعة مدى تنفیذ المستأجرین للشروط الواردة في عقود الإیجار والشروط القانونیة الأخرى واتخاذ الإجراءات القانونیة والقضائیة في حالة مخالفتھا مع افادتكم بما تم اتخاذه من إجراءات حیالھا مع تحمیل تكلفتھا على إیراد العقارات.
7. متابعة مدى تنفیذ المستأجرین للشروط الواردة في عقود الإیجار والشروط القانونیة الأخرى واتخاذ الإجراءات القانونیة والقضائیة في حالة مخالفتھا مع افادتكم بما تم اتخاذه من إجراءات حیالھا مع تحمیل تكلفتھا على إیراد العقارات.

الخدمات التي تقدمها الشركة لادارة الاملاك 2:

1. القیام بحراسة العقار ات ونظافتھا ورعایة شئونھا وكل ما یؤدي إلى المحافظة علیھا مع خصم ً المصاریف من الایراد والابلاغ عن كل ما یمس بھا أو یمثل اعتداء علیھما.
2. النظر في شكاوي المستأجرین وطلباتھم والعمل على إزالة أسباب شكواھم والاستجابة لطلباتھم في حدود الالتزامات القانونیة والتعاقدیة.
3. النظر في شكاوي المستأجرین وطلباتھم والعمل على إزالة أسباب شكواھم والاستجابة لطلباتھم في حدود الالتزامات القانونیة والتعاقدیة.
4. تورید القیم الایجاریة المحصلة من الأعیان المؤجرة إلى حساب المالك في موعد أقصاه نھایة الأسبوع الأول من الشھر التالي أو حسب ما یتم الاتفاق علیھ مع المالك وذلك بعد خصم تكالیف الأعمال المنفذة نیابة عنكم وعمولة الإدارة وأي مصاریف أخرى.
5. تقدیم المقترحات الفنیة التي من شأنھا أن تسھم في تطویر العقارات وتحقیق أفضل العوائد من جراء ذلك ً للأنظمة والقوانین المعمول بھا. وذلك وفقا
6. إعداد دراسة للوحدات التي لا یتم تأجیرھا ورفع تقاریر بنتائج الدراسة الیكم متضمنة مقترحاتنا في ذلك.

الخدمات التي تقدمها الشركة لادارة الاملاك ٣:

1. تقدیم التقاریر المالیة ذات البیانات المفصلة بشكل شھري وذلك لبیان الأداء العام لمحفظتكم.
2. المحافظة على العقارات في حالة جیدة ومأمونة وإذا تطلبت العقار ات أي إضافات أو تغییرات رئیسیة أو تنفیذ أعمال إنشائیة فیھ فإن الشركة تقدم تقریرا متضمنا الإصلاحات المطلوبة ومرفقا بھ عروض الشركات التي أبدت استعدادھا للقیام بتلك الإصلاحات وذلك للحصول على موافقة المالك علیھا.
3. إعداد دراسات فنیة ومتخصصة وتقدیم المقترحات المناسبة بقصد تحسین وضع
4. متابعة العقار ات ورفع مستوى الخدمات المتوفرة فیھا بالإضافة إلى تقدیم تقاریر دوریة عن وضع العقارات.
5. متابعة استھلاكات الكھرباء والماء للعقار ات وتسدید قوائم الحساب الصادرة عن وزارة الكھرباء والماء على أن تكون قیمة ھذه الاستھلاكات على حساب إیراد العقارین أو على حساب المستأجرین وفق ما تحدده عقود التأجیر معھم حسب الأحوال.
6. إجراء عملیة الربط بالنظام الآلي ما بین الشركة وبین مالك المحفظة وذلك للاطلاع عن كثب لجمیع البیانات الخاصة بالعقارات.

خدمة الوساطة العقارية

تشمل خدمة الوساطة :

1. بیع العقارات
2. شراء العقارات
3. إیجار العقارات